老房秒變“黃金屋”，老村升起“新炊煙”，老屋住進“新村民”，跨越千里的奔赴，只為打卡“19．7℃的曲靖”，體驗“有一種叫云南的生活”。

初秋時節(jié)，走進曲靖市馬龍區(qū)通泉街道楊官田社區(qū)土瓜沖居民小組，一排排民宿錯落有致地坐落于田園山水之間。村間巷道干凈整潔，村內古樹成群、空氣清新、生態(tài)優(yōu)美。清晨的陽光灑落大地，既驅走了秋風的涼意，也讓干凈整潔的村莊顯得更加溫馨和諧。

農村閑置住房和撂荒耕地的存在，造成極大的資源浪費。如何喚醒這些“沉睡”資產，發(fā)揮經濟價值和社會效益？馬龍區(qū)通泉街道在深入學習“千萬工程”經驗的基礎上，以黨建為引領，以鄉(xiāng)村振興示范點建設為載體，圍繞持續(xù)改善提升農村人居環(huán)境，聚焦農村產權制度改革，大力盤活利用閑置農房和撂荒耕地，發(fā)展避暑旅居經濟助力鄉(xiāng)村全面振興。

閑置房變“黃金屋”。目前，鄉(xiāng)村旅居已成為土瓜沖居民小組壯大村集體經濟，帶動當?shù)卮迕裨鍪盏男铝咙c。通泉街道通過做強黨建、做活資源、做精服務，切實打造環(huán)境美、村民富、人氣旺的幸福旅居村。通泉街道把閑置農房盤活利用與鄉(xiāng)村振興有機結合，統(tǒng)籌整合資源力量，探索創(chuàng)新多種盤活模式，通過“輕介入、微改造、精提升”，將77套老舊土坯房“變身”成民宿、咖啡館、茶空間，既改善了農村人居環(huán)境，又拓展了群眾增收渠道，鄉(xiāng)村發(fā)展活力持續(xù)迸發(fā)。集思廣益提出“黨總支＋合作社＋企業(yè)＋農戶”的產業(yè)化經營模式。同時通過招商引資，引進企業(yè)租賃流轉撂荒耕地，大力發(fā)展繡球花、金絲皇菊種植加工和鄉(xiāng)愁體驗、鄉(xiāng)村研學等特色產業(yè)，實現(xiàn)企業(yè)盈利、集體增收、村民致富。

“村里改造的22套民宿已全部出租，撂荒的1000余畝耕地全部種上繡球花和金絲皇菊，節(jié)假日期間，前來避暑打卡的旅客絡繹不絕，村民們也抓住機遇開起超市、飯館、快遞代收寄存點等，吃起‘旅游飯’，掙上‘旅游錢’。”楊官田社區(qū)黨支部書記李兵說。

隨著旅居客源源不斷到來，村里的餐館、書吧、茶空間賓客滿座、人氣爆滿，土瓜沖村旅居避暑、假日打卡的人氣也越來越旺。

與此同時，馬龍區(qū)堅持以“店小二”模式用心用情服務，不斷延伸服務觸角，讓新老村民、旅客游客、黨員群眾融進來、聚起來，村集體經濟不斷壯大，居民的收入不斷提升。目前，土瓜沖村267戶居民每戶年均土地租金3700元；旅居片區(qū)31戶居民舊房租金戶均3900元；全村就地就近就業(yè)120人左右，每年務工總收入450萬元，楊官田社區(qū)依托村居項目分紅、繡球花海入股、金絲皇菊加工廠房租賃等，每年村集體經濟收入可達88萬余元，當?shù)卮迕褚舱嬲^上錢包鼓起來、日子火起來、笑容多起來的好日子。

土瓜沖村旅居項目的成功運營，只是馬龍區(qū)用好豐富的鄉(xiāng)村資源，植入先進理念模式，兼顧群眾、集體、企業(yè)多方利益，發(fā)展鄉(xiāng)村旅游，拓展鄉(xiāng)村旅游業(yè)態(tài)，拓寬鄉(xiāng)村振興新途徑的一個縮影。在馬龍區(qū)，還有數(shù)個像土瓜沖村這樣的精品旅居村。

今后，馬龍區(qū)將繼續(xù)深入學習“千萬工程”經驗，以鄉(xiāng)村振興示范建設為載體，以“旅居之鄉(xiāng)”品牌建設為抓手，在改善農村人居環(huán)境，打造鄉(xiāng)村旅游經濟增長點上持續(xù)下功夫，通過以點帶面、示范帶動，促進農村產業(yè)發(fā)展和農民持續(xù)穩(wěn)定增收。

本報記者 張雯 通訊員 趙燕英